Os britânicos lideram a compra de casas na Espanha: As principais tendências e novas restrições

Os britânicos são os maiores compradores de imóveis na Espanha, com 7.946 transações, representando 8,5% de todo o Investimento Estrangeiro em imóveis residenciais. Em segundo lugar estão os alemães, com 6.164 transações, o que representa 6,6% do total, e os marroquinos, com 5.245 compras (5,6%). Não menos ativos são os poloneses, que investiram em 4.234 instalações (4,6%).





No total, os cidadãos da Rússia e da Ucrânia são responsáveis por cerca de 5% de todas as transações imobiliárias realizadas por estrangeiros na Espanha. Em particular, os ucranianos compraram 2.899 objetos, o que representa 3,1% do total, enquanto os russos compraram 2.267 objetos, ou 2,4%.

O mercado imobiliário em Espanha e o seu valor

Para comprar um apartamento de 100 metros quadrados na Espanha, um residente do país precisará trabalhar em média 11 anos, adiando 132 salários mensais. Isso coloca a Espanha no top 3 dos líderes mundiais nesse indicador, perdendo apenas para os Estados Unidos e a África do Sul. Considerando o salário médio anual de 25.800 euros e o custo de um metro quadrado de 2.900 euros, o preço médio de um metro quadrado na Espanha é estimado em 2.175 euros.

Tendências do turismo e imobiliário em Marbella

Enquanto compradores de todo o mundo procuram investir em imóveis espanhóis, em Marbella, uma popular cidade turística na Costa del Sol, as autoridades locais decidiram limitar a transferência de Espaços Comerciais para acomodações turísticas. Nos últimos anos, a cidade tem visto um aumento acentuado nas instalações alugadas aos turistas. Isso causou preocupação entre as autoridades regionais, que temem que o aumento do número de casas turísticas afete negativamente a estrutura social e comercial da cidade.

As restrições visam manter o equilíbrio entre as áreas residenciais e comerciais de Marbella, bem como reduzir o impacto do turismo na vida cotidiana dos cidadãos.